1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市美浜区
41.1万円/㎡
前年比-15.6%
稲毛海岸パーク・ホームズ
千葉県千葉市美浜区高洲四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩8分
1997年築 / 10階建 / 135戸 / SRC造
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1階 / 77.89㎡の場合
相場
3,140万円
40.3万円/㎡
1,762
2,681
3,600
4,518
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜3,600万円
34.4万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
稲毛海岸パーク・ホームズ
2,820万円（36.2万円/㎡）/ 1階 / 77.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 2,820万円 | 36.2万円 | 1階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,680万円 | 36.1万円 | 7階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 3,830万円 | 51.8万円 | 3階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 3,830万円 | 51.8万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 47.1万円 | 3階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 3,480万円 | 47.0万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,580万円 | 48.4万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 49.7万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 38.2万円 | 9階 | 104.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 48.4万円 | 3階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,780万円 | 51.1万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/21 | 3,880万円 | 52.4万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/12 | 3,980万円 | 53.9万円 | 3階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 3,980万円 | 53.8万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,280万円 | 41.1万円 | 9階 | 104.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 2,980万円 | 40.1万円 | 8階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 稲毛海岸パーク・ホームズ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 2,820万円 | 36.2万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ベイマークスクエアプラザコート 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 3,380万円 | 52.9万円 | 63.95㎡ | 2SLDK | 10階 / 19階建 | 南東 | 1999年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/20 | レックス稲毛海岸 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 2,690万円 | 33.6万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 148戸 | RC |
| 2023/09/12 | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市美浜区では15.6%下落しています。
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